204-208 Rue St-Vallier O.

Québec (La Cité-Limoilou)

Pour investisseur avisé ! Placement fructueux : immeuble classé patrimonial avec quatre espaces commerciaux renouvelés de 2029 à 2031, quatre logements résidentiels (1 x 3,5 loué : 1 275 $ /mois ; 1 x 4,5 loué : x 1 133 $ /mois `1x 5,5 loué 1 346 $ /mois et 1 x 6,5 loué : 1964 $ /mois, loyer à partir du 1er juillet 2026). Un des logements a été refait sur deux étages et les 3 autres ont aussi été rénovés récemment. Site extra à proximité des services. Secteur convoité au coeur du centre-ville, offrez-vous cette localisation parfaite pour parfaire votre parc immobilier. Visite sur offre d’achat accepté. Sautez sur l’occasion !

Pour investisseur avisé ! Placement fructueux : immeuble classé patrimonial avec quatre espaces commerciaux renouvelés de 2029 à 2031, quatre logements résidentiels (1 x 3,5 loué : 1 275 $ /mois ; 1 x 4,5 loué : x 1 133 $ /mois `1x 5,5 loué 1 346 $ /mois et 1 x 6,5 loué : 1964 $ /mois, loyer à partir du 1er juillet 2026). Un des logements a été refait sur deux étages et les 3 autres ont aussi été rénovés récemment. Site extra à proximité des services. Secteur convoité au coeur du centre-ville, offrez-vous cette localisation parfaite pour parfaire votre parc immobilier. Visite sur offre d’achat accepté. Sautez sur l’occasion !

Building details

Near

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Type of property

Commercial building/Office

Surface area

636.70 M.C.

Land area

226.80 M.C.

Year of construction

1860

Included

Excluded

Description

Heating method

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Water supply

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Equipment available

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Sewer system

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Zoning

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Number of rooms

Number of bedrooms

Bathroom/shower room

Evaluation

Details

Year

2026

Land

177000.00 $

Building

1013000.00 $

Total

LevelRoomsDimensionsFlooringDetails

Evaluation

Détails

Year

2026

Land

177000.00 $

Building

1013000.00 $

Taxes

Municipale Taxes

26008.00 $

School Taxes

837.00 $

Other

Détails

Energy

Fees

Détails

Condo fees

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