2025/05/26
Du 3 au 13 mars, Patricia Deguara et sa fille Emmanuelle-Salambo Deguara s’embarqueront dans une aventure exceptionnelle : un trek en Patagonie. Accompagnées du vidéaste Émile David, elles immortaliseront leur périple dans un documentaire dont la première est prévue début mai.
Au cœur de la campagne des Fêtes des Mères, ce projet rend hommage au courage et à la résilience des mères monoparentales. En tant qu’ambassadrices, Patricia et Emmanuelle mettent leur expédition au service de la cause, contribuant à la visibilité de la Fondation et à la collecte de fonds pour soutenir les familles.
Une cause qui résonne avec leur vécu!
Ce projet, c’est Emmanuelle qui en est à l’origine. Cheffe de la conformité et des affaires juridiques chez RGP Investissements, cette passionnée de course et d’alpinisme souhaite contribuer concrètement au rayonnement de Mères avec pouvoir en inspirant et en sensibilisant : « J’avais envie que ma prochaine aventure ait un impact plus grand que moi. », explique-t-elle.
Le choix de s’engager aux côtés de Mères avec pouvoir n’est pas un hasard. Elle même séparée alors que les enfants étaient en jeune âge et entrepreneure dans l’immobilier, Patricia se remémore avec émotion le courage que demande la monoparentalité : « On vit de la solitude, de l’insécurité et de la vulnérabilité. Je trouve essentiel de donner aux femmes les outils pour qu’elles se propulsent. »
« J’ai toujours encouragé l’affranchissement des femmes, être porteuses de nos croyances, de nos envies, et rester fidèles à nous-mêmes. » – Patricia Deguara
Sa philosophie ? Vivre la vie comme un cadeau. Pour elle, notre existence est une grande célébration, malgré les épreuves. Un état d’esprit que sa fille admire : « Elle a affronté ses peurs, elle a foncé. Elle est résiliente, ambitieuse et généreuse. Elle a tout donné, ma mère, dans tout ce qu’elle a fait. »
Une complicité hors pair!
Derrière cette aventure, il y a aussi (et surtout) une relation mère-fille exceptionnellement touchante, forgée par des passions partagées. Depuis la naissance de sa fille, Patricia n’a jamais hésité à lui faire découvrir de nouveaux horizons.
Aujourd’hui, c’est au tour d’Emmanuelle de redonner à sa mère : « Au fil des années, j’ai pris conscience de l’extraordinaire femme qu’est ma mère, tant sur le plan professionnel que personnel. Elle m’a eue à 23 ans, un âge que j’ai désormais dépassé. C’est à mon tour maintenant de lui offrir quelque chose. »
Leur complicité est telle que ce projet de trek a vu le jour en un clin d’œil : « Une rencontre avec Mères avec pouvoir, 15 minutes de discussion, et on s’est dit qu’on partait en Patagonie. J’étais déjà certaine que ma mère serait partante. », raconte Emmanuelle. Sans surprise, Patricia embarque sans hésiter : « Nous sommes des aventurières, nous nous lançons des défis.
Quand Manu m’a dit qu’on repartait, j’ai dit oui sans même regarder où. Je lui fais confiance à 1000%. »
« Ma fille dépasse tous mes enseignements. Parfois, je me dis que je lui en ai peut-être trop transmis (rires). Je vois le feu dans ses yeux. Elle carbure aux défis, à ses passions, avec une intensité incomparable, et je trouve ça merveilleux. » – Patricia Deguara
Un déclic sportif au Pérou
Les deux femmes n’en sont pas à leur première aventure sportive. Lors d’un voyage au Pérou, elles ont découvert ensemble une passion pour la montagne. Pour Patricia, qui rejoignait sa fille sur place, ce fut une surprise totale : « Je ne savais même pas qu’on allait escalader des montagnes, j’avais apporté des sandales ! Certains se préparaient depuis un an pour cette ascension, et moi, je suis arrivée avec un bout de bâton et un bonnet péruvien (rires). »
Cette expérience demeure l’un de leurs plus beaux voyages ensemble. Patricia décrit un profond sentiment de liberté et de bien-être, gravé dans sa mémoire : « On a vécu un moment merveilleux ensemble. Manu m’a transmis la piqûre des montagnes. »
Pour Emmanuelle, c’est le début d’une passion pour le sport à travers le voyage. « Ma fille fait 125 km en une journée ! » raconte fièrement Patricia. Ayant déjà réalisé trois documentaires, Emmanuelle appréhende l’expérience avec sérénité et optimisme : il ne s’agit pas de performance, mais de dépassement de soi. « Ma maman se laisse porter, et c’est parfait. Elle excelle dans ce genre de situation. »
Ce qui n’empêchera pas sa mère d’être « toujours devant », précise sa fille, un sourire en coin.
Patricia a une astuce : « Il suffit d’y aller, de mettre un pied devant l’autre. Au Pérou, je n’avais aucune attente, je respirais la montagne. »
Le cadeau d’une fille à sa mère
Au-delà de l’exploit sportif et de l’engagement pour la Fondation, l’aventure qu’elles s’apprêtent à vivre ensemble revêt une symbolique particulière. Pour Emmanuelle, c’est une manière d’offrir quelque chose d’exceptionnel à sa mère et de réaliser un rêve : « Je m’étais promis de l’emmener en voyage. C’était l’un de mes objectifs de vie, partager cette aventure avec elle. »
De son côté, Patricia accueille cette initiative avec émotion : « En tant que maman, que ma fille me propose ce projet, c’est le plus beau cadeau. C’est l’accomplissement ultime en tant que mère. » Elle conclut, avec une grande sincérité : « Je suis immensément fière d’être sa maman. Elle me comble de bonheur. »
Article rédigé par L’effet A
2025/05/12
Le marché immobilier est actuellement en pleine effervescence. Les transactions s’effectuent rapidement, et souvent, en surenchères. Mais pourquoi certaines propriétés se démarquent-elles autant, pourquoi réussissent-elles à se vendre si vite et à un tel prix?
Pour vendre dans les meilleurs délais, mais surtout aller chercher la valeur optimale de sa propriété, quelques éléments font une réelle différence, comme en témoigne Patricia Deguara, experte en immobilier.
Voici 10 conseils pour rendre votre maison plus attrayante afin de vendre rapidement, mais surtout au meilleur prix.
Alléger les pièces pour donner un effet de grandeur
Pour obtenir le prix optimal pour sa demeure, il est essentiel de la présenter sous son meilleur angle. Pour se faire, l’une des premières étapes est d’alléger les pièces. En enlevant tout ce qui est superflu, on crée un effet de grandeur, un sentiment d’ouverture et de clarté.
On se sent bien dans un environnement qui respire, et c’est ce qu’on doit recréer chez soi.
Patricia Deguara, experte en immobilier, mentionne cependant qu’il ne faut pas commettre l’erreur d’épurer à l’extrême: «Si la maison n’a plus d’âme, ce n’est pas mieux. Il faut lui donner une couleur, une chaleur, pour qu’elle brille».
Conserver une ambiance positive
En allégeant notre décor, on doit alors se poser la question: où souhaite-t-on que le regard se pose? Chaque objet, chaque meuble et chaque cadre doivent être choisis avec soin afin de créer une ambiance positive et agréable.
On entend aussi régulièrement qu’il est préférable de dépersonnaliser les lieux, mais Mme Deguara n’est pas totalement en accord avec cet énoncé. Évidemment, il ne faut pas qu’une pièce soit surchargée. Toutefois, on peut conserver des photos qui représentent le bonheur.: «Les jeunes acheteurs aiment connaitre l’histoire des propriétaires. Ils sont attirés par les belles histoires, ils veulent vivre dans le bonheur».
Selon l’expérience de Mme Deguara, dans 80% des cas, c’est la femme qui prend la décision d’acheter. Elle doit donc facilement pouvoir s’imaginer dans ce décor et y récréer son propre nid, son cocon.
Mettre en valeur les points forts qui rendent votre demeure unique
À l’intérieur, comme à l’extérieur, on mise sur les points forts de sa propriété, ce qui la rend unique, ce qui la différencie: la cuisine conviviale, la fenestration, la grandeur de la cour, la piscine, la terrasse, etc.
On met en valeur chaque attrait de la maison et on n’hésite pas à recréer son décor même à l’extérieur, en sortant, par exemple, une plante sur la terrasse.
Créer un espace en fonction des potentiels acheteurs
L’effet wow se produit dans les 3 premières minutes. -Patricia Deguara, experte en immobilier
Ensuite, on doit réfléchir à l’environnement qui règne dans notre demeure ou à celle qu’on aimerait recréer.
On doit alors se demander qui est le public cible. En fonction des potentiels acheteurs, on mettra l’accent sur des éléments différents. À qui s’adresse-t-on: célibataire, jeune couple, famille, etc.
Il faut se rappeler que «l’effet wow se produit dans les 3 premières minutes», ajoute Mme Deguara. Dès l’entrée, on doit séduire nos acheteurs et acheteuses. Ils et elles doivent pouvoir s’imaginer vivre dans cette maison.
7 rénovations à prioriser pour augmenter la valeur de votre maison
Optimiser la luminosité
La luminosité s’avère un autre élément crucial dans la mise en valeur d’une propriété.
On s’assure que les fenêtres sont bien dégagées et qu’aucun rideau ne vient entraver la lumière. D’ailleurs, des rideaux trop lourds et opaques devraient être enlevés. Cet aspect peut faire une réelle différence dans la vente d’une maison.
On s’attarde aussi aux luminaires. Sans nécessairement les changer, on vérifie qu’ils apportent la luminosité nécessaire et qu’ils donnent un beau cachet à l’environnement. On se rappelle que, dans la majorité des cas, c’est la femme qui prend la décision finale d’acheter ou non un logement, et la luminosité est pour elle des plus importantes.
La lumière, c’est ce qui fait briller une maison, on s’assure qu’elle soit optimale, autant celle qui provient de l’extérieur que des luminaires.
Miser sur des couleurs neutres
Les couleurs neutres jouent également un rôle important dans la vente d’une maison. Le blanc est toujours une bonne option puisqu’il crée un effet de grandeur et de luminosité. Mais, encore une fois, il faut doser chacun de ces conseils, puisque chaque demeure est unique.
Dans certaines maisons, on retrouve des murs de couleur foncée et cela apporte de la chaleur et de la convivialité. Tout dépend du lieu, de la grandeur des pièces et de la décoration.
Concentrer ses efforts sur les aires communes
Rien ne sert d’éparpiller ses efforts, il faut les concentrer dans les aires communes. La cuisine est un atout indéniable, tout comme les salles de bain.
Le salon et la chambre doivent pour leur part offrir un maximum de confort afin que l’acheteur ou l’acheteuse puisse s’y projeter. On place des coussins ici et là et on s’assure d’avoir un beau couvre-lit douillet. On y ajoute une belle plante pour créer un environnement propice à la détente.
À l’inverse, on n’a pas besoin de mettre son énergie sur les espaces de rangement au sous-sol, dans le garage et le cabanon. Bien sûr, il peut être pertinent qu’on soit capable d’y circuler, mais sans plus.
Ne pas sous-estimer l’impact des odeurs
Pour mettre sa maison en valeur, il ne faut jamais négliger les odeurs. Le pouvoir olfactif peut s’avérer autant positif que négatif.
Par exemple, l’odeur de chien mouillé, ou encore celle de l’équipement de hockey peut jouer de vilains tours à notre esprit. À l’inverse, une chandelle avec une douce odeur, ou un gâteau au chocolat auront un tout autre effet.
Utiliser de belles photos de sa maison en ligne
Lors de la mise en vente d’une propriété, les photos sont d’une grande importance. «Depuis la COVID, les acheteurs sélectionnent à partir de leur écran d’ordinateur», mentionne Mme Deguara.
Notre demeure est donc retenue pour une visite en fonction de ses photos, car un grand tri est d’abord effectué sur l’écran. Chacune des pièces doit briller sur les images. Mais, celles-ci doivent correspondre à la réalité afin que la visite n’engendre pas des déceptions.
Utiliser les bons mots dans la description de sa propriété
Au-delà des images, la description des lieux est importante. Les acheteurs veulent trouver leur propre trésor, la propriété qui se démarque.
Il faut charmer les gens à tous les niveaux, et interpeller tous leurs sens. On décrit la maison, mais aussi le voisinage, ainsi que tous les avantages du secteur.
Demander conseil à une experte ou un expert en immobilier
Enfin, on ne doit pas hésiter à demander conseil à un ou une experte en immobilier afin d’avoir un autre regard sur notre propriété. Parfois, lorsqu’on souhaite vendre notre demeure, on ne voit plus ses points forts. On ne voit pas non plus de quelle façon on pourrait optimiser l’espace de nos pièces.
Les experts et expertes en immobilier savent précisément comment valoriser une propriété. Ainsi, on obtient le prix optimal pour sa demeure, et on la vend dans les meilleurs délais.
« Un grand merci à Patricia Deguara, agente Re/Max d’avoir partagé son expertise avec nous. »
Lire l’article ici : Vendre sa maison rapidement au meilleur prix: 10 règles d’or
2025/04/29
